La firma de hipotecas coge ritmo en Euskadi y supera las 1.700 en marzo

En Euskadi se firmaron en marzo 1.734 nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda, lo que supuso un aumento del 36,2% en comparación con el mismo mes de 2020, en el que se declaró el estado de alarma por la pandemia de covid y la actividad económica quedó muy limitada. Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), esas 1.734 hipotecas firmadas en marzo en Euskadi representaron sin embargo un 4,6 % más que febrero de 2021.

Respecto al capital prestado para esas hipotecas, este aumentó en términos interanuales un 33,1 % hasta situarse en los 257,1 millones de euros, lo que supone un 4,8 % más que en el mes anterior. La cuantía media por hipoteca superó los 148.300 euros.

En marzo se suscribieron en Euskadi 2.422 hipotecas para adquirir todo tipo de fincas con un capital de 570,1 millones de euros. De ellas, 2.382 fueron para comprar fincas urbanas y 40 para rústicas. Entre las primeras, 1.734 fueron para viviendas, 34 para solares y 614 para otro tipo de fincas como garajes, trasteros y oficinas.

La compraventa vuelve a niveles prepandemia

La compraventa de viviendas en Euskadi cerró marzo con un aumento del 20,4% en relación con el mismo mes de 2019 al haberse registrado 1.856 operaciones, según los datos difundidos este viernes por el INE. Estas cifras confirman la mejoría que el mercado inmobiliario vasco mostró en febrero, cuando la venta de viviendas subió un 10,9 %, con lo que se corrigió el retroceso del 21,8 % registrado en enero.

Aumento significativo en Kutxabank

Entre enero y marzo, y por tercer trimestre consecutivo, Kutxabank ha superado la barrera de los 1.000 millones de euros en nuevas formalizaciones, 1.093 millones, lo que supone un incremento de casi 56% con respecto al mismo periodo en 2020. Una cifra que adquiere más importancia aún teniendo en cuenta que esta concentra el 45,7% del mercado total de préstamos hipotecarios en la comunidad autónoma vasca.

Pero, aunque las cifras no son tan espectaculares, otras entidades referentes en el mercado hipotecario vasco como Laboral Kutxa registran incrementos significativos. La entidad del grupo Mondragon  ha aumentado el número de hipotecas firmadas en un 19,4% respecto al arranque de año de 2020, un aumento que eleva en un 22,2% el importe medio de las hipotecas formalizadas.

De igual forma, entidades como el Banco Sabadell, destacan en este primer trimestre el "significativo" aumento de la firma de hipotecas frente al mismo periodo del 2020. Un incremento que, según señalan asciende al 113% interanual en importe de las hipotecas y a un 90%  en número de créditos hipotecarios que se han realizado respecto al mismo periodo del año anterior.