El precio de la vivienda subió un 2,3% en Euskadi en 2020

El precio de la vivienda subió en Euskadi un 2,3 % en 2020. Ha sido su menor incremento de los últimos años debido a la pandemia: en 2019 en aumento fue del 4,3%, en 2018 del 5,4 %, en 2017 del 5,2 % y en el 2016 del 2,6 %. En el conjunto de España la subida ha sido similar, de 2,1%. Es el incremento más bajo desde 2014, sumando siete años consecutivos al alza según los datos desvelados este martes por el INE.

Por trimestres, el precio de la vivienda en subió en Euskadi un 2,2% en el último trimestre con respeto al mismo periodo de 2019. En el tercer trimestre aumentó un 1,9 %, un 1,6 % en el segundo y un 3,3 % en el primero. Sin embargo, entre julio y septiembre el precio de las casas en Euskadi cayó un 1,6 %. Es la mayor bajada intermensual de toda España.

La vivienda nueva se encareció en Euskadi un 10,8% en el cuarto trimestre en términos interanuales y la subida fue de un 0,9% con respecto a los tres meses anteriores. La vivienda de segunda mano subió mucho menos, un 0,2 % en términos interanuales, y descendió un 2,2 % con respecto al trimestre anterior.

Números en España

Cabe destacar que el precio de la vivienda en España arrancó el año pasado con un aumento del 3,2 % en el primer trimestre, una tendencia que se fue desinflando progresivamente conforme avanzaba la pandemia hasta el 2,1 % en el segundo trimestre, el 1,7 % en el tercer trimestre y el 1,5 % en el cuarto.

Entre octubre y diciembre los precios de la vivienda cayeron casi en todas las comunidades autónomas con respecto al trimestre anterior, aunque en tasa interanual presentaron crecimientos generalizados. Los más destacados los de las ciudades autónomas de Melilla (5,4 %) y Ceuta (4,9 %); Murcia (un 3 %); Baleares (2,4 %) o País Vasco (2,2 %).

La vivienda cayó en el cuarto trimestre en 12 comunidades y en Ceuta y Melilla respecto al tercero. Los mayores descensos se produjeron en País Vasco (-1,6 %); Navarra y Baleares (1,5 % en ambos casos) y en Cataluña y Madrid (1,4 %, respectivamente).